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Zurück zur ÜbersichtGüglingen: Kapitalanlage! Sonnige 3-Zi. EG-Wohnung mit Garten
Objekt-Nr.: 362
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Basisinformationen
Adresse:
74363 Güglingen
Heilbronn
Baden-Württemberg
Heilbronn
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
81,79 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% incl. MwSt
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Hausgeld:
500 €
Mieteinnahmen p.a.:
14.400 €
Bezugsfrei ab:
vermietet
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energietyp:
Passivhaus
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 23.05.2019 bis 22.05.2029
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
174 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im UG. eines 5-Familienhauses in einem ruhigen Wohngebiet in Güglingen. Vom Wohnbereich gelangt man direkt über die Terrasse in den Garten.
Zur Wohnung gehört auch ein KFZ Stellplatz und ein Abstellplatz im Keller.
Die komplette Miete € 1200 wird vom Amt (Job-Center) übernommen.
Zur Wohnung gehört auch ein KFZ Stellplatz und ein Abstellplatz im Keller.
Die komplette Miete € 1200 wird vom Amt (Job-Center) übernommen.
Ausstattung:
Alle Fenster der Wohnung sind Isolierglas und Kunststoff geramt.
Die Fußböden der Wohnräume sind mit Laminat belegt, das Bad, die Diele und die Küche sind gefliest. Zur Küche gehört eine kleine Speisekammer.
Das Bad ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2007 erneuert.
Die Fußböden der Wohnräume sind mit Laminat belegt, das Bad, die Diele und die Küche sind gefliest. Zur Küche gehört eine kleine Speisekammer.
Das Bad ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2007 erneuert.
Lage:
Das 5 Familienhaus befindet sich inmitten von Gärten und Grünanlagen , man ist in wenigen Gehminuten in der Stadtmitte.
In unmittelbarer Nähe ist ein schönes Freibad, das von den Einwohnern sehr gerne genutzt wird.
Güglingen hat eine sehr gute Infrastruktur,, hier finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sport und Freizeitmöglichkeiten.
Das Zabergäu ist bekannt als Naherholungsgebiet von Stuttgart und beliebten Weinorten. Eine herrliche Lage zum Wohlfühlen.
In unmittelbarer Nähe ist ein schönes Freibad, das von den Einwohnern sehr gerne genutzt wird.
Güglingen hat eine sehr gute Infrastruktur,, hier finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sport und Freizeitmöglichkeiten.
Das Zabergäu ist bekannt als Naherholungsgebiet von Stuttgart und beliebten Weinorten. Eine herrliche Lage zum Wohlfühlen.
Sonstiges:
Interessiert?
Dann rufen sie mich an unter Tel. 0172 7114632 damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Dann rufen sie mich an unter Tel. 0172 7114632 damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Provision:
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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