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Zurück zur ÜbersichtFrickingen: Leustetten 1-Familienhaus/ mit Atelier/ Wintergarten in guter Lage Nähe Bodensee
Objekt-Nr.: 361
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Basisinformationen
Adresse:
88699 Frickingen
Bodenseekreis
Baden-Württemberg
Bodenseekreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Leustetten
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
376.000 €
Wohnfläche ca.:
122,82 m²
Grundstück ca.:
706 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 incl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energietyp:
Passivhaus
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 15.10.2025 bis 15.10.2036
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
267 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das freistehende Haus befindet sich in leichter Hanglage, von der Terasse aus hat man einen Fernblick über die Dächer von Leustetten, das Haus ist von Grün umgeben. Im Eingangsbereich befindet sich ein Doppel-Carport sowie die Zisternen. Im Untergeschoß sind Kellerräume, die Heizung und die als Atelier nutzbaren Ebenen oder als Wintergarten. Das EG ist als freitragende Holzständer-bauweise ausgeführt. Im EG befindet sich der Wohnbereich und der Eingang barrierefrei. Alle Wohnräume sind gefliest. Die Fenster im gesamten Haus sind Holzfenster mit Isolierglas und zum Teil mit elektr. Rollladen. Das Bad verfügt über eine Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Ebenfalls verfügt das EG überein Gäste-WC Die Heizungsart ist eine Fußbodenheizung, ÖL-Zentralheizung und eine Solar-Thermie. Das DG ist zum Ausbau vorbereitet und wird über eine Holz- Stahltreppe erschlossen
Das Haus ist umgeben von einem großzügigen Garten, den man sehr schön anlegen kann.
Das Haus ist umgeben von einem großzügigen Garten, den man sehr schön anlegen kann.
Ausstattung:
Das Haus ist frei und wurde geräumt.
Lage:
Frickingen Leustetten liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee, ca. 4 km nach Salem ein bekanntes und beliebtes Urlaubsgebiet, es gibt alles was man braucht in der Umgebung. Hier lässt es sich sehr gut leben.
Sonstiges:
Interesse? Dann rufen sie mich an unter Tel. 0172 7114632
Provision:
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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