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Zurück zur ÜbersichtFrickingen: - Leustetten 1-Familienhaus in guter Lage
Objekt-Nr.: 361
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Basisinformationen
Adresse:
88699 Frickingen
Bodenseekreis
Baden-Württemberg
Bodenseekreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Leustetten
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
420.000 €
Wohnfläche ca.:
122,82 m²
Grundstück ca.:
706 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 incl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energietyp:
Passivhaus
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 15.10.2025 bis 15.10.2026
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
267 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das freistehende Haus befindet sich in leichter Hanglage, vom Balkon aus hat man einen Fernblick über die Dächer von Leustetten und es ist von Grün umgeben. Am Eingangsbereich befinden sich 2 Carports . Das DG ist zum Ausbau vorbereitet und wird über eine Holz- Stahltreppe erschlossen. Der Wohnbereich und Eingang ist im EG, alle Wohnräume auch Küche, Bad und Flur sind gefliest. Alle Fenster im gesamten Haus sind Holzfenster mit Isolierglas. Das Bad verfügt über eine Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Die Heizungsart ist überwiegend eine Fußbodenheizung
Das Haus ist umgeben von einem großzügigen Garten, den man sehr schön anlegen kann.
Das Haus ist umgeben von einem großzügigen Garten, den man sehr schön anlegen kann.
Ausstattung:
Das Haus ist unbewohnt und wurde komplett geräumt.
Im UG befindet sich ein geräumiger Wintergarten, zwei Aussentüren führen direkt in den Garten. Das UG wird von den Wohnräumen über eine Holz-Stahltreppe erschlossen. Im UG sind verschiedene Keller-, Vorrats- und Werkstatträume und ebenfalls der Heizungsraum. Die Ölheizung ist in einem sehr guten Zustand und wurde vor kurzem vom Kaminfeger überprüft und gewartet. Heizöl ist im Tank fast voll.
Im UG befindet sich ein geräumiger Wintergarten, zwei Aussentüren führen direkt in den Garten. Das UG wird von den Wohnräumen über eine Holz-Stahltreppe erschlossen. Im UG sind verschiedene Keller-, Vorrats- und Werkstatträume und ebenfalls der Heizungsraum. Die Ölheizung ist in einem sehr guten Zustand und wurde vor kurzem vom Kaminfeger überprüft und gewartet. Heizöl ist im Tank fast voll.
Lage:
Frickingen Leustetten liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee, ein bekanntes und beliebtes Urlaubsgebiet, es ist hier eine sehr gute Infrastruktur, es gibt alles was man braucht im Ort. Hier lässt es sich sehr gut leben..
Sonstiges:
Interesse? Dann rufen sie mich an unter Tel. 0172 7114632
Provision:
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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