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Güglingen: Kapitalanlage 1,5 Zi. App. mit TG., zentrale ruhige Wohnlage
Objekt-Nr.: 358
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Basisinformationen
Adresse:
74363 Güglingen
Heilbronn
Baden-Württemberg
Heilbronn
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
41 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% incl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Nichtraucher:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 20 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1993
Hausgeld:
165 €
Mieteinnahmen p.a.:
7.020 €
Bezugsfrei ab:
Vermietet
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Passivhaus
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 27.07.2028 bis 27.07.2038
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
144 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 2.OG eines modernen Mehrfamilienhauses mit 36 Wohneinheiten und wird gut verwaltet. Die Eigentümer sind Großteils Anleger und die Einheiten sind gut vermietet. Die Wohnung befindet sich im DG. mit schönem Ausblick über die Dächer von Güglingen. Die Wohnung ist gut vermietet..
Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden, hier mit einem Holz Fenster. Die Böden in Küche und Bad sind hell gefliest Das Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Im Wohnbereich sind Kunststofffenster, und ein großer abgeschlossener Abstellraum.
Lage:
Das Haus ist zentral gelegen ,alle Geschäfte und Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Markt und Rathazus sind zu Fuß erreichbar. Eine gute Busverbindung in die umliegenden Orte sowie nach Heilbronn und Stuttgart ist vorhanden..
Hier lässt es sich sehr angenehm wohnen.
Hier lässt es sich sehr angenehm wohnen.
Sonstiges:
Interessiert?
Dann rufen sie mich einfach an unter Tel. Nr. 0172 7114632
damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können
Dann rufen sie mich einfach an unter Tel. Nr. 0172 7114632
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Provision:
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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