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Kornwestheim: Hell und ruhig wohnen, 2 Zimmer EG mit Gartenanteil

Objekt-Nr.: 351
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
70806 Kornwestheim
Ludwigsburg
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Pattonville
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
314.900 €
Wohnfläche ca.:
51,73 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2007
Hausgeld:
250 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Granit
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 18.06.2019 bis 18.09.2029
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
86 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese komplett neu renovierte Wohnung liegt im EG (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses in einer reinen Wohngegend. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und der Bus hält vor der Haustüre. Zum nächsten Einkaufszentrum und in die Stadtmitte von Kornwestheim sind es nur wenige Minuten.

Mit dem Aufzug können sie direkt vom Eingang zur Wohnung und zum TG, sowie zum Abstellraum im UG.
Ausstattung:
Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Böden dieser hellen Wohnung sind mit Granit-Platten belegt, es wurde eine neue Einbauküche installiert und die Dusche komplett erneuert.

An die große Terrasse schließt ein kleiner Gartenbereich, ca. 50 m² an, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört und genutzt werden kann.
Alle Fenster sind weiße Kunststofffenster und einzeln abschließbar, die Rollläden sind elektrisch zu schließen..
Im UG befindet sich der Tiefgaragen Stellplatz und ein Abstellraum.
Lage:
Kornwestheim-Pattonville ist eine sehr begehrte Wohnlage, von hier aus ist man schnell über die nahe Bundesstraße in Stuttgart, Ludwigsburg, Remseck und natürlich in Kornwestheim Mitte.Hier lässt es sich sehr angenehm wohnen.
Sonstiges:
Interessiert? Dann rufen sie mich doch an unter Tel. Nr. 0172 7114632
damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Provision:
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Dickert-Immobilien
Telefon: 0711/2739218
Fax: 0711/2739219
Mobil: 0172-7114632

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