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Pfaffenhofen: Gepflegtes 1-Familien-Reihenmittelhaus, perfekt für die kleine Familie

Objekt-Nr.: 348
  • Eingangsseite
  • Südansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche (1)
  • Bad rechts
  • Bad
  • RMH EG
  • RMH OG
  • RMH Schn
Eingangsseite
Südansicht
Wohnzimmer
Küche (1)
Bad rechts
Bad
RMH EG
RMH OG
RMH Schn
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
74397 Pfaffenhofen
Heilbronn
Baden-Württemberg
Preis:
380.000 €
Wohnfläche ca.:
116 m²
Grundstück ca.:
220 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% incl. MwSt
Nutzfläche ca.:
54 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1983
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 1 Familienreihenmittelhaus (EFRM) ist in ruhiger Ortsrandlage in einem reinen Wohngebiet.
Im UG befindet sich ein größerer Hobbyraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann, von hieraus gelangen sie auch in den Garten. Ebenfalls im UG ist die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, ein Vorratskeller, sowie der zraum (die Heizung ist nicht funktionsfähig/defekt ) und der Tankraum. Eine dazugehörende Garage befindet sich auf der Westseite. Am Eingangsbereich ist ein kleiner Vorgartengarten .
Ausstattung:
Im EG, dem Eingangsbereich, befindet sich die Küche, eine Einbauküche mit elektrischen Großgeräten, die Diele, 1 WC, das Esszimmer, das Wohnzimmer und ein großer Balkon. Eine Holz-Stahltreppe führt in´s OG zum Schlafzimmern und den 2 Kinderzimmern, und dem geräumigen Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch, sowie einem großen Fenster.Vom Schlafzimmer aus gelangt man ebenfalls auf einen geräumigen Balkon. Zum DG führt dann weitere Treppe zum Bühnenraum, dieser ist zum Ausbau für weitere 2 Räume vorgesehen.
Lage:
Pfaffenhofen liegt im bekannten Naherholungsgebiet Zabergäu, zwischen Stromberg und Heuchelberg. Hier und in der näheren Umgebung finden sie die übliche Infrastruktur, mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Supermarkt Einzelhandel, Sportmöglichkeiten, Busverbindungen nach Heilbronn, Stuttgart und Karlsruhe sowie in die näheren Orte wie Güglingen und Brackenheim.
Pfaffenhofen ist umgeben von Weingärten, Feldern und Wiesen. In der näheren Umgebung befinden sich auch bekannte Badeseeen (Emetsklinge, Katzenbachsee). Hier lässt es sich gut leben.
Sonstiges:
Interesse?
Dann rufen sie mich einfach an unter Tel. Nr. 0172 711 46 32 damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Provision:
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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