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Güglingen: Gepflegte 2 Zimmer DG-Wohnung in guter Lage Wohnung Nr. 5

Objekt-Nr.: 342
  • Südseite
  • Hauseingang
  • Wohnung 4 und 5
Südseite
Hauseingang
Wohnung 4 und 5
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
74363 Güglingen
Heilbronn
Baden-Württemberg
Preis:
89.900 €
Wohnfläche ca.:
54,91 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% incl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1974
Hausgeld:
110 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.800 €
Bezugsfrei ab:
vermietet
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
174 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gepflegte, ruhige 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss, (Grundrissplan Nr. 5) in einem 5 Familienhaus in ruhiger Wohngegend am Rand von Güglingen.
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellplatz im Keller, und ein KFZ Außenstellplatz vor dem Haus. Die Wohnung vermietet.
Ausstattung/Zubehör:
Die Fenster sind erneuert, teilweise, teilweise aus Holz gerahmt, die Diele und die Küche, sind gefliest. Die Küche ist möbliert, zur Küche gehört eine kleine Speisekammer.
Das Badezimmer ist mit, einer Wanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet und wurde neu gefliest und modernisiert.
Die Wohnungstüren sind aus Mahagoniholz.

Die Heizanlage des Hauses wurde 2007 sowie alle Fenster des Hauses.
Lage Haus/Grundstück:
Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Schulen, Kindergärten, Sport, Freizeitmöglichkeiten und mehr..

Diese schöne Gegend im Zabergäu lädt ein zum Wandern und Radfahren, oder zum genießen der bekannten Weine, die hier gekeltert werden. Kurzum- eine herrliche Lage zum Wohlfühlen.
Sonstiges:
Interessiert? dann rufen sie mich einfach an unter Tel. Nr. 0172 7114632
damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Provision:
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Dickert-Immobilien
Telefon: 0711/2739218
Fax: 0711/2739219
Mobil: 0172-7114632

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