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Güglingen: Sonnige 3-Zi. EG-Wohnung in guter Lager, Wohnung 2

Objekt-Nr.: 340
  • Südseite
  • Hauseingang
Südseite
Hauseingang
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Basisinformationen
Adresse:
74363 Güglingen
Heilbronn
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
135.700 €
Wohnfläche ca.:
82,36 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%incl. MwSt
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Hausgeld:
155 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.000 €
Bezugsfrei ab:
vermietet
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
174 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre)in einem 5 Familienhaus in einem ruhigen Wohngegend am Rand von Güglingen.
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellplatz im Keller, und ein KFZ Außenstellplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattung/Zubehör:
Alle Fenster der Wohnung sind Isolierglas und Kunststoff gerahmt.
Die Fußböden der Wohnräume sind mit Teppich belegt, das Bad verfügt über eine Wanne, Dusche, und einen Waschtisch. Das WC ist separat, Diele und die Küche, sind gefliest, zur Küche gehört eine kleine Speisekammer.
Die Wohnungstüren sind aus Mahagoniholz.

Die Heizanlage des Hauses wurde 2007 erneuert
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich inmitten von Gärten und Grünanlagen, in wenigen Gehminuten sind sie in der Stadtmitte.
Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Schulen, Kindergärten, Sport, Freizeitmöglichkeiten und mehr..

Diese schöne Gegend im Zabergäu lädt ein zum Wandern und Radfahren, oder zum genießen der bekannten Weine, die hier gekeltert werden. Kurzum- eine herrliche Lage zum Wohlfühlen.
Sonstiges:
Interessiert?
Dann rufen sie mich einfach an unter Tel. 0172 7114632, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Provision:
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Dickert-Immobilien
Telefon: 0711/2739218
Fax: 0711/2739219
Mobil: 0172-7114632

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