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Pfaffenhofen: Großzügig und gepflegt wohnen

Objekt-Nr.: 339
  • Ansicht
  • Wohn-Essbereich
  • Terrasse
  • Garten
  • Küche links
  • Küche rechts
  • Bad 1.OG.
  • Bad, Dusche 1.OG
  • Bad DG
Ansicht
Wohn-Essbereich
Terrasse
Garten
Küche links
Küche rechts
Bad 1.OG.
Bad, Dusche 1.OG
Bad DG
Basisinformationen
Adresse:
74397 Pfaffenhofen
Heilbronn
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
141,86 m²
Grundstück ca.:
189 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, Post, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
März 2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
99 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte 1Familienhaus ( REH), befindet sich in Pfaffenhofen, Krs. Heilbronn, in ruhiger Ortsrandlage, in einem reinen Wohngebiet.

Im UG finden Sie einen Vorratsraum, die Waschküche und den Heizraum mit drei Kunststoff-Öltanks.
Ein Gasanschluss wurde bereits beantragt und kann später realisiert werden.
Vom Keller bis ins Dachgeschoss wurden Leerrohre für zusätzliche Elektroleitungen gelegt.
Über die Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss mit Wohn-und Essbereich, sowie der Küche und einem WC. Hier ist auch der Hauseingang und die Diele. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und den kleinen Garten, Gartenfläche haben Sie um das ganze Haus.
Über die helle Holztreppe gehen Sie in das Obergeschoss, mit dem großem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern Das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Auf der Südlichen Seite befindet sich ein Balkon.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut mit 2 zusätzlichen Zimmern, einem Duschbad, WC und Waschtisch. Insgesamt verfügen Sie über 7 Zimmer. Also viel Platz.

Vor dem Hauseingang ist eine große Garage, sowie ein Carport für Ihren PKW
Ausstattung/Zubehör:
Im EG wurde der Wohn-Essbereich mit Parkett belegt, Flur, Küche und WC hell gefliest. Die Fußböden im OG und DG sind mit Laminat und Kork ausgestattet, die Bäder hell gefliest.
Alle Fenster sind Kunststofffenster in weiß, Die Türen aus hellem Buchenholz.
Die helle Holz-Küche wurde von einem Schreiner angefertigt, alle elektrischen Großgeräte sind hier eingebaut, die Küche kann mit übernommen werden.
Durch das ganze Haus führt eine helle Holztreppe.
Das Dach wurde isoliert, es führt mit Ziehtreppe nach oben, hier ist noch viel Abstellplatz.
Lage Haus/Grundstück:
Pfaffenhofen liegt im bekannten Naherholungsgebiet Zabergäu zwischen Stromberg und Heuchelberg. Hier und in der näheren Umgebung finden Sie die übliche Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermarkt, Einzelhandel, Sportmöglichkeiten, Busverbindungen nach Heilbronn, Stuttgart und Karlsruhe sowie in die näheren Orte wie Güglingen und Brackenheim.

Pfaffenhofen ist umgeben von Weinbergen, Feldern, Wald und Wiesen. In der näheren Umgebung befinden sich auch bekannte Badeseen (Emetsklinge, Katzenbachsee). Hier lässt es sich gut leben.
Sonstiges:
Interessiert?
Dann rufen sie mich an unter Tel.0172 7114632, damit wir einen Besichtigungstemin
vereinbaren können.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Dickert-Immobilien
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