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Brackenheim: Coole, geräumige Maisonette-Wohnung in tollem Fachwerkhaus

Objekt-Nr.: 326
  • Ansicht
  • Rückseite1 mit Parkplatz
  • Garten2
  • Garagenplatz
  • Treppenhaus
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche links
  • Küche rechts
  • Bad links
  • Bad rechts
  • Treppe zur Ebene 2
  • Ebene 2
  • Raum in Ebene 2
  • Ebene 2
  •  zur Galerie
  • Galerie
  • Gewölbekeller
  • Waschmaschinenraum
  • Kellerraeume
  • Erdgeschoss
  • Erstes DG
  • Zweites DG
  • Galerie
  • Erdgeschoss
  • Erstes DG
Ansicht
Rückseite1 mit Parkplatz
Garten2
Garagenplatz
Treppenhaus
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche links
Küche rechts
Bad links
Bad rechts
Treppe zur Ebene 2
Ebene 2
Raum in Ebene 2
Ebene 2
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Galerie
Gewölbekeller
Waschmaschinenraum
Kellerraeume
Erdgeschoss
Erstes DG
Zweites DG
Galerie
Erdgeschoss
Erstes DG
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
74336 Brackenheim
Heilbronn
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
228.900 €
Wohnfläche ca.:
137 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. Mwst
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Polizei, Post, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1608
Hausgeld:
319,80 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
112 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses liebevoll restaurierte, historische Gebäude wurde 1608 als Lateinschule erstellt und 1995 grundlegend von heimischen Handwerkern renoviert und zu Wohnungen umgestaltet.

Den besonderen Flair eines historischen Fachwerkhauses erhaltend, wurden die Räume fachmännisch renoviert und restauriert.

Im Stadtkern von Brackenheim, der größten Weinbaugemeinde Deutschlands, erledigen Sie alle Ihre Besorgungen bequem zu Fuß. Sie nutzen sämtliche kulturellen Angebote und verfügen über alle wünschenswerten Freizeitangebote in Ihrer direkten Umgebung.
Ausstattung/Zubehör:
Ihr Wohnbereich erstreckt sich über 3 Ebenen und beginnt im 1. DG des Gebäudes. Hier finden Sie im Hauptwohnbereich, Ihr Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie die Diele und einen Abstellraum.

In der nächsten Ebene finden Sie zwei großzügige, traumhafte Studioräume sowie einen weiteren Abstellraum.

Darüber befindet sich die Galerie, Ihr absoluter Ruhepol. Hier bieten sich Ihnen vielseitige Möglichkeiten Ihrer persönlichen Entfaltung und Erhohlung. Genießen Sie ruhige Stunden mit einem guten Buch, dekorieren Sie Ihre Galerie mit wunderschönen, großen Pflanzen, entspannen Sie sich in Ihrer Wohnung mit einem guten Glas Wein …

Erleben Sie diese zauberhafte Wohnung! Dieses Ensemble dreier völlig individuell gestaltbarer Ebenen! Wohnen Sie frei! Wohnen Sie anders!

Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett belegt. Die Küche ist mit hellen Einbauschränken und elektrischen Großgeräten versehen, der Boden hell gefliest. Im Badezimmer mit Fenster finden Sie eine Badewanne, eine verglaste Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Das Bad ist ebenfalls hell gefliest.

Zu Ihrer Traumwohnung in diesem repräsentativen Fachwerkbau gehört ein Abstellraum im original erhaltenen Gewölbekeller. Im Erdgeschoss befinden sich der gemeinsame Waschmaschinen- und Trockenraum, sowie ein Abstellraum für Ihre Fahrräder.

Trotz Stadtmitte gehört zu Ihrer Wohnung ein KFZ-Stellplatz und ein Garagenplatz nebenan.

Tradition und Moderne – eine gelungene Kombination für den Individualisten!

Dieser Traum eines gemütlichen Heims ist frei und sofort beziehbar. Selbstverständlich können Sie dieses Objekt auch als Kapitalanlage nutzen.

Ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe kann auf Wunsch für € 10.000,-- übernommen werden.
Lage Haus/Grundstück:
Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss, dem ersten Bundespräsidenten, verwöhnt Sie mit vielen Freizeitangeboten und mit einer umfassenden Infrastruktur.

Die Stadt ist umgeben von Weingärten und bietet Ihnen Weine für jeden Geschmack. Genießen Sie diese wunderschöne Umgebung in langen Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss, dem ersten Bundespräsidenten, verwöhnt Sie mit vielen Freizeitangeboten und mit einer umfassenden Infrastruktur.

Die Stadt ist umgeben von Weingärten und bietet Ihnen Weine für jeden Geschmack. Genießen Sie diese wunderschöne Umgebung in langen Spaziergängen und lassen Sie sich von den kulinarischen Angeboten der ausgezeichneten Gastronomie verzaubern.

Die naheliegenden Städte Stuttgart, Heilbronn, Ludwigsburg und Pforzheim erreichen Sie schnell mit allen Arten der Verkehrsmittel.
Sonstiges:
Interessiert?
Dann rufen Sie mich einfach an unter Tel. Nr. 0172-7114632
damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Provision:
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Dickert-Immobilien
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Mobil: 0172-7114632

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