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Güglingen: Hell und ruhig wohnen in Top-Lage

Objekt-Nr.: 310
  • Blick vom Balkon
  • Ansicht Süd mit Loggia
  • Essbereich mit Küche
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Hauseingang
  • Grundriss
Blick vom Balkon
Ansicht Süd mit Loggia
Essbereich mit Küche
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Hauseingang
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
74363 Güglingen
Heilbronn
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtrand
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1992
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
103 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne und gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines 5 Familienhauses.

Von der Loggia aus genießen Sie den freien Blick über einen See, Felder und Wiesen. Die unverbaubare Aussichtslage garantiert Ihnen diese unvergleichliche Fernsicht über viele weitere Jahre.
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden dieser sehr hellen und geräumigen Wohnung sind überwiegend gefliest.

In der modernen Einbauküche finden Sie die üblichen elektrischen Großgeräte, und im Badezimmer nutzen Sie Wanne, WC und Waschtisch, alles in weiß gehalten.
Alle Fenster, auch die Dachflächenfenster verfügen über elektrische Rolladen.

Im Untergeschoss gehört ein Abstellraum zu Ihrer Wohnung. Zusätzlich verfügen Sie dort über einen allgemeinen Waschmaschinenraum mit jeweils einzelnem Wasser- und Stromanschluss für jeden Nutzer.

Zu dieser traumhaften Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein separater Kfz-Außenstellplatz.
Lage Haus/Grundstück:
Gegenüber Ihrem Eingang in dieser ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Güglingen erwartet Sie eine Bushaltestelle. Zu Fuß benötigen Sie lediglich ein paar wenige Gehminuten in die Stadtmitte.

Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Schulen, Kindergärten, Sport, Freizeit und mehr.

Diese schöne Gegend im Zabergäu lädt ein zum Wandern und Radfahren, oder zum Genießen der bekannten Weine, die hier gekeltert werden. Kurzum - eine herrliche Lage für Ihre private Wohlfühlatmosphäre.
Sonstiges:
Sind Sie interessiert?
Dann rufen sie mich bitte an unter:
Tel. 07135-931653 oder 0172-7114632
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Dickert-Immobilien
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