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Cleebronn: 1- Familienhaus in idyllischer Landschaft

Objekt-Nr.: 307
  • Eingangsseite mit Garage
  • Treppenhaus
  • Wohnzimmer rechts OG
  • Wohnzimmer links OG
  • Blick vom Balkon
  • Esszimmer mit Durchreiche OG.
  • Küche links
  • Küche rechts OG
  • Bad mit Dusche und Wanne OG
  • Wohnzimmer DG
  • Musikzimmer DG
  • Bad DG rechts
  • Bad DG
  • Terrasse, teilweise überdacht
Eingangsseite mit Garage
Treppenhaus
Wohnzimmer rechts OG
Wohnzimmer links OG
Blick vom Balkon
Esszimmer mit Durchreiche OG.
Küche links
Küche rechts OG
Bad mit Dusche und Wanne OG
Wohnzimmer DG
Musikzimmer DG
Bad DG rechts
Bad DG
Terrasse, teilweise überdacht
Basisinformationen
Adresse:
74389 Cleebronn
Heilbronn
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
151,50 m²
Grundstück ca.:
239 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1969
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
159 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Cleebronn, der romantische Weinort inmitten des beliebten Naherholungsgebietes Zabergäu, liegt zwischen Ludwigsburg und Heilbronn.

Das hochwertig renovierte, sehr gepflegte, freistehende Wohnhaus am Ortsrand lädt Sie zu ruhigem Wohnen ein.

Grundschule, Kindergärten, Banken und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, Supermärkte mit Öffnungszeiten bis 24 Uhr sind im Nachbarort angesiedelt.

Mit dem Bus kommen Sie schnell nach Heilbronn, Ludwigsburg oder Stuttgart.

In der Nähe liegt ein Golfplatz, und in wenigen Autominuten sind Sie in dem bekannten und beliebten Freizeit-Park „Tripsdrill“.

Auf Wunsch können Sie ein großes, gepflegtes, teilerschlossenes Freizeitgrundstück mit traumhaftem Fernblick mit erwerben.

Sie finden das Freizeitgrundstück in der Rubrik „Grundstücke / Cleebronn“ unter der Überschrift: „Exzellentes Freizeit-Grundstück Nähe Golfplatz“
Ausstattung/Zubehör:
Im Eingangsbereich (Erdgeschoss) befinden sich mehrere zweckmäßige Arbeits-, Büro- und Werkstatträume. Ein Heizraum sowie der Zugang zur Garage sind ebenfalls auf diesem Stockwerk angesiedelt.

In den ausgesprochen praktischen Gewölbekeller für Ihre Vorratshaltung und Ihr wertvolles Weinregal gelangen Sie über eine Treppe nach unten.

Im hinteren Bereich des Erdgeschosses kommen Sie auf eine bezaubernde, wunderschöne, mediterran angelegte Terrasse, die sogar teilweise überdacht ist.

Über die Innentreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit dem gemütlichen Wohnzimmer, einem geräumigen Esszimmer, der neuwertigen, modernen Küche, dem ruhigen Schlafzimmer, einem schönen Kinderzimmer und einem Badezimmer.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Teppich-Boden belegt, in Flur, Küche und Bad finden Sie Hartböden vor. Für verschiedene Wohnräume wurden vom Schreiner maßgefertigte Einbau-Möbel angefertigt.

In dem gepflegten Tageslichtbad verfügen Sie über eine moderne Badewanne, eine Dusche, ein Wand-WC sowie über einen großzügigen Waschtisch.

Auf den großen Südbalkon mit herrlicher Aussicht zu den Weingärten des Stromberges gelangen Sie sowohl von Ihrem Wohnzimmer, als auch von Ihrem Schlafzimmer.

Folgen Sie der Innentreppe weiter nach oben, stehen Sie im voll ausgebauten Dachgeschoss. Hier finden Sie eine weitere gemütliche, mit allen benötigten Komponenten gut ausgestattete Wohnung inclusive einem „Musikzimmer“.

Sämtliche Räume im Haus heizen Sie mit der modernen, sparsamen Elektrospeicherheizung aus dem Jahr 2000 (siehe Energieausweis).
Lage Haus/Grundstück:
Cleebronn ist bekannt als Naherholungs- und Freizeitgebiet am Rande des weitgehendst naturbelassenen Zabergäus.

Weingärten umschließen diesen ruhigen und beschaulichen Ort und geben ihm sein romantisches Flair.

In unmittelbarer Nähe gelangen Sie in den bekannten Erlebnispark Tripsdrill, ein ausgesprochen gepflegter Golfplatz erwartet Sie.

Schön angelegte Wander- und Radwege sowie viel Wald in unmittelbarer Nähe sorgen für Ihre ausgeglichene Freizeit.
Sonstiges:
Interesse?

Rufen Sie mich bitte an: 07135 931653 oder 0172 7114632
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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